Casa para Venda, Araruama / RJbairro Praia do Barbudo, 3 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 157,00 m², terreno 240,00 m²

🏡 VENDE-SE CASA COM PISCINA – PRAIA DO BARBUDO – Araruama

💰 Valor: R$ 350.000

📐 Terreno: 240m²
🏠 Área construída: 157m²

✨ Oportunidade perfeita para morar ou investir em Airbnb!

📍 Localizada no bairro Paraty, em rua tranquila e estratégica, a apenas 300 metros da Lagoa do Barbudo e a 5 minutos do Centro de Araruama.

✅ Casa principal:
✔️ 2 quartos amplos
✔️ Sala com pé-direito alto
✔️ Cozinha em conceito aberto
✔️ Ventiladores de teto instalados
✔️ Quarto principal com ar-condicionado 12.000 BTUs

🏠 Suíte externa independente:
✔️ Ideal para visitas ou locação separada
✔️ Excelente potencial para renda extra

🌴 Área de lazer completa:
✔️ Piscina
✔️ Chuveirão
✔️ Banheiro externo
✔️ Espaço gourmet
✔️ Churrasqueira a gás (negociável)

☀️ Diferenciais do imóvel:
✔️ Sistema de aquecimento solar
✔️ Água quente em toda a casa
✔️ Varanda arejada
✔️ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

💡 Destaque especial:
A sala possui um rack planejado com sistema inteligente de rodinhas que revela um amplo armário privativo sob a escada — perfeito para quem deseja alugar pelo Airbnb e guardar pertences pessoais com segurança.

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Temos lindos imóveis em Araruama, aptos no Centro, casas dentro e fora de condomínio, salas comercias e lotes todos com RGI. Fazemos seu Projeto para Construção;
Legalização de Construção;
Registro de Imóveis;
Averbações;
Instituição de Condomínio;
INSS (CND – Obra);

Luciano Coutinho
Técnico de Transações Imobiliárias
Corretor de Imóveis - Creci/RJ: 68579/O
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